近60城發佈人才新政:落户門檻放鬆 涉及購房政策

  原標題:近60城發佈人才新政:落户門檻放鬆 涉及購房政策

  繼蘇州、廣州、瀋陽、佛山等熱點城市相繼出台人才落户新政後,“不甘落後”的南京也於4月8日正式發佈《關於支持促進高校畢業生在寧就業創業十項措施》,並明確放寬落户門檻限制。

  具體來看,當前南京直接落户政策主要是對研究生以上學歷及40週歲以下的本科學歷人才憑畢業證書直接落户,而隨着此次落户條件的放寬,南京提出,將本科學歷人才從40週歲放寬到45週歲,將留學回國人員和非全日制研究生一併納入,且40週歲以下大專學歷人員,在寧就業參保半年就可以落户。據悉,該政策將於5月1日起正式實施。

  “該政策的發佈進一步釋放了南京重視人才的導向。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴《證券日報》記者,對於南京來説,其本身潛在的購房需求相對較大,但由於限購政策頗為嚴厲,所以在客觀上限制了部分購房需求。隨着此次政策的出台,一方面將有助於降低相關人才的購房成本,另一方面,預計也會對後續住房交易的活躍度等都有積極的作用。

  如果結合近期全國其他城市發佈的人才落户新政來看,嚴躍進稱,後續各個省會城市的户籍政策有望進一步調整。

  據中原地產研究中心提供的數據顯示,2020年以來,全國已有近60個城市發佈了與人才相關的政策,僅3月份就有約20個城市發佈了各類人才政策,其中大部分都與購房相關。

  中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者採訪時表示,大部分出台人才新政的城市均全面放開了對學歷型人才的落户限制。整體來看,“無門檻落户”“先落户再就業”“親屬可投靠”可以説是今年人才政策的三大關鍵詞。

  例如,瀋陽發佈的《關於全面取消人才落户限制進一步放開落户政策的補充意見》提出7類人員均可落户,包括技校、職校及以上學生,初級職稱及以上人員,在沈簽訂合同的就業者,繳納醫保或養老保險的靈活就業人員、創業者、房屋業主以及户籍居民的近親屬等,可以説真正實現了人才落户“零門檻”。

  58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者採訪時表示,不可否認,人才政策對於各地樓市,尤其是有限購政策的城市的確會起到加速回暖作用,但落户門檻的放寬能否真正吸引到人才,這背後還是要看該城市的經濟實力和發展潛力。